Inhoudsopgave
Wie keurt een bestemmingsplan goed?
De gemeenteraad stelt het bestemmingsplan vast. Dit volgt uit artikel 3.1, lid 1 en artikel 3.8, lid 1, onder e, Wet ruimtelijke ordening.
Wat kost een bouwaanvraag?
Kosten omgevingsvergunning Bij bouwkosten tussen €50.000 – €300.000 kost een omgevingsvergunning gemiddeld 3,0 % van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 2.000,00). En tussen € 200.000 – € 500.000 kost een omgevingsvergunning 2,0% van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 5.000,00).
Wat is een groenbestemming?
Strookjes snippergroen grenzend aan woningen worden veelal door de gemeenten verkocht of verpacht aan de bewoners van de woningen. Deze gronden hebben in het bestemmingsplan vaak de bestemming “Groenvoorziening”.
Hoe lang duurt een bestemmingsplan wijziging?
Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt vanuit het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.
Wie bepaalt bestemmingsplan?
Vaststellen en bekendmaken bestemmingsplan Na de periode van 6 weken moet de gemeenteraad binnen 12 weken het bestemmingsplan vaststellen. Daarna heeft zij 2 weken de tijd om het besluit bekend te maken. De termijn voor bekendmaking kan in bepaalde gevallen langer zijn, namelijk 6 of 7 weken.
Wie stelt het bestemmingsplan vast?
Gemeenteraad als bestuursorgaan. De gemeenteraad ‘als bestuursorgaan’ stelt het bestemmingsplan vast. Daarbij moet de gemeenteraad de algemene beginselen van behoorlijk bestuur naleven.
Wat is een goed woon en leefklimaat?
Gemeenten concluderen nogal eens dat er sprake van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is, als het bedrijf de wettelijke regels over het uitstoten van geluid, geur of stof niet overtreedt of als de woning niet in de de hindercirkel van het bedrijf ligt. Dat kan zo zijn, maar het hoeft niet.
Waar moet een goede ruimtelijke onderbouwing aan voldoen?
Een goede ruimtelijke onderbouwing vermeldt de uitvoeringsaspecten archeologie en cultuurhistorie, hinder bedrijvigheid, flora en fauna, waterhuishouding, externe veiligheid, luchtkwaliteit, bodemkwaliteit en geluid. Kubiek kan alle deskundigheid die nodig is hiervoor leveren met daarbij een efficiënte coördinatie.