Inhoudsopgave
Wat is voor de koper het meest gunstige btw of verkooprechten?
Als particulier is het voordeliger om te kopen onder het stelsel van de verkooprechten. In het Vlaams gewest bedragen de registratierechten 12% van de prijs, in sommige gevallen kun je zelfs genieten van een verlaagd tarief en zal je slechts 3% registratierechten betalen. Het btw-tarief daarentegen bedraagt steeds 21%.
Wat is Beroepskoper?
Als beroepsverkoper (zoals een vastgoedmakelaar) koopt en verkoopt u huizen tegen een verlaagd tarief van 4% in plaats van 12% verkooprechten.
Hoeveel btw op gerenoveerde woning?
U kunt uw woning renoveren tegen het btw-tarief van 6% als u aan volgende voorwaarden voldoet: Uw woning is ouder dan 10 jaar. Uw woning dient uitsluitend als privéwoning of slechts een ‘bijkomstig’ gedeelte ervan dient om uw beroep uit te oefenen.
Wat is Verhinderend bezit?
Het verhinderend bezit betreft de geheelheid volle eigendom van een andere woning of bouwgrond. Indien de verkrijger(s) slechts een onverdeeld deel bezit(ten), het vruchtgebruik of de blote eigendom, dan is dit bezit geen verhinderend bezit.
Wat is een Beroepsoprichter?
De BEROEPSOPRICHTER is de persoon die geregeld onder bezwarende titel nieuwe gebouwen vervreemdt die hij heeft verkregen of laten oprichten of die hij met voldoening van B.T.W. heeft verkregen. De beroepsmatige aannemer is van rechtswege belastingplichtige.
Wat zijn de notariskosten bij verkoop woning?
Ereloon van de notaris Het ereloon bedraagt gemiddeld 1% van de verkoopprijs. Het percentage is degressief (van 1,3% naar 0,057%): hoe hoger de verkoopprijs, hoe lager het percentage. De erelonen van de notaris zijn bij wet vastgelegd en kunnen dus niet onderhandeld worden.
Hoeveel procent btw renovatie?
Het verbouwing BTW 9% tarief geldt voor isoleren, schilderen, stukadoren, behangen (en schoonmaken) van woningen die daarnaast ouder zijn dan 2 jaar. Het 9%-tarief geldt ook voor een hoofdaannemer die het werk vervolgens uitbesteedt aan een onderaannemer.
Wat zijn de 32 centrumsteden?
De stedelijke centra van Antwerpen, Gent, Oostende, Mechelen, Sint-Niklaas. Leuven, Brugge, Kortrijk, Roeselare, Aalst, Dendermonde, Genk, Hasselt.
Hoeveel registratierechten en notariskosten?
(Eerste schijf hoogste percentage, laatste schijf laagste). Je betaalt gemiddeld tussen de 0,5% en 2% van je lening aan het ereloon. Dus voor een bedrag van € 200.000 betekent dit dat je € 914,20 + 21% btw betaalt. Je betaalt ook administratieve notariskosten bovenop de lening die tussen de € 700 en € 1000 bedragen.