Inhoudsopgave
Wat is Inbalken?
Inbalken is het aanbrengen van een balk tot de helft van de dikte van scheidingsmuur tussen twee gebouwen. Het inbalken gebeurt door het inhakken van de muur om ruimte te maken voor de kop van een balk; meestal zal dit ca. 10 cm zijn.
Wat is een scheidingsmuur?
Een gemene muur is een muur die op de grens staat tussen twee eigendommen en aan beide eigenaars toebehoort in mede-eigendom. Beide eigenaars zijn dus samen eigenaar van de hele muur.
Wat is een Mandelige scheidsmuur?
Mandeligheid is mede-eigendom van een stuk grond, gebouw of werk. Bijvoorbeeld een schutting, pad, sloot of scheidsmuur tussen twee buren. Een vrijstaande scheidsmuur, hek of heg is op grond van de wet mandelig. Dat betekent dat beide buren samen de mandelige zaken moeten onderhouden en, indien nodig, vernieuwen.
Wat zijn Afpalingstekens?
Een van de grootste twistpunten tussen buren is de erfgrens. De wet bepaalt dat u te allen tijde van de buurman, en andersom, kan vorderen dat op de erfgrens ‘behoorlijk waarneembare afpalingstekens’ moeten (komen te) staan. U moet in gelijke delen bijdragen aan de kosten voor die afpalingstekens.
Hoe ver van buren bouwen?
Er bestaat geen minimale afstand voor het bouwen tegen de erfgrens. Je mag op eigen grond dus gewoon tegen de erfgrens aan bouwen. Het wordt iets anders als je precies op de erfgrens wilt bouwen. Dit mag namelijk niet zomaar, omdat je anders met jouw bouwwerk of muur voor de helft op de grond van jouw buren staat.
Hoe weet ik mijn erfgrens?
Hoe kun je een erfgrens laten bepalen? Om de erfgrens te laten bepalen kun je kiezen voor een exacte of globale bepaling door het Kadaster. De exacte erfgrens bepalen gebeurt met een landmeter. Deze landmeter maakt de erfgrenzen zichtbaar in het terrein zodat je voortaan exact weet waar deze grenzen liggen.
Wat is een niet gemene muur?
Muren worden over het algemeen geacht niet gemeenschappelijk te zijn wanneer alle voordelen – bijvoorbeeld de mogelijkheid om tegen deze muur aan te bouwen – of nadelen – bijvoorbeeld de afloop van het hemelwater – aan één kant zijn gesitueerd.
Wat is Mandelige zaak?
Een mandeligheid is een bijzondere vorm van mede-eigendom. Het bijzondere is dat het terrein is bestemd tot gemeenschappelijk nut. Mede- eigendom betekent dat u, samen met anderen, eigenaar bent van een aandeel in een terrein. Denk bijvoorbeeld aan een pad of gang.