Inhoudsopgave
Wie verwittigen bij verkoop huis?
U informeert uw notaris Zowel de koper als de verkoper nemen contact op met de notaris van hun keuze en geven hem alle nodige informatie voor de opstart van het dossier.
Wat is leveringsplicht notaris?
Art. 1604 BW: “Levering is de overdracht van de verkochte zaak in de macht en het bezit van de koper.”
Hoeveel belasting moet je betalen als je je huis verkoopt?
Is de overwaarde belast? Indien u niet opnieuw een huis gaat kopen, is de overwaarde vrij te besteden. Dit bedrag zal niet rechtstreeks belast gaan worden, maar telt wel mee als vermogen in box drie van ons belastingstelsel.
Hoeveel geld mag je houden na verkoop huis?
Je spaargeld en beleggingen horen tot je vermogen en daar moet je jaarlijks vermogensbelasting over betalen. Wel heeft elke belastingplichtige een vrijstelling van € 50.650. Dat betekent dat een stel € 101,300 aan vermogen mag hebben, zonder dat er vermogensbelasting betaald hoeft te worden.
Hoe lang wachten op geld na verkoop huis?
Het is de bedoeling dat u als verkoper zo spoedig mogelijk na de overdracht uw geld overgemaakt gaat krijgen. 010Notaris streeft ernaar om alles binnen twee dagen op uw rekening bij te schrijven. Omdat we echter afhankelijk zijn van het Kadaster en hun openingstijden, zal er soms meer tijd nodig zijn.
Wat zijn leveringskosten bij de notaris?
Onder deze ‘leveringskosten’ vallen alle kosten die verbonden zijn aan opzoekingen en/of documenten die nodig zijn om het goed te kunnen of te mogen verkopen. Denk hier bijvoorbeeld aan de kosten van een bodemattest, een energieprestatiecertificaat, de kadastrale legger of een elektrische keuring.
Wanneer Vraagt u naar de eigendomsakte van uw woning?
Als u een woning wilt verkopen, dan vraagt een taxateur of makelaar naar de eigendomsakte, ter inzage en ter controle. Het is van belang dat u deze dan bij de hand hebt. Is dit niet het geval, dan kunt u bij Kadasterdata de eigendomsakte van uw woning opvragen.
Wat staat er in de eigendomsakte?
Wat staat er in de eigendomsakte? De eigendomsakte is dus een afschrift van de akte van levering. De informatie die u hierin vindt, is dezelfde als in de akte van levering. De eigendomsakte is een overzicht van alle afspraken die zijn gedaan tussen de kopende en verkopende partij. Dit kunnen nieuwe afspraken zijn of overeenstemmingen,
Wat is een eigendomstitel?
Je bent wettelijk verplicht om een eigendomstitel, keuringsverslag van de elektrische installatie, een energieprestatiecertificaat (EPC) en een postinterventiedossier (PID) af te leveren bij verkoop. Bij oudere woningen is het PID een verzameling van facturen van renovaties.