Inhoudsopgave
Wie is eigenaar van een school?
De gemeente is namelijk economisch eigenaar van schoolgebouwen. Dat wil zeggen dat het juridisch eigendom naar de gemeente overgaat op het moment dat een schoolbestuur een gebouw niet meer nodig heeft. Dit economisch eigendom wordt ook wel het economisch claimrecht van de gemeente genoemd.
Wat is het verschil tussen juridisch en economisch eigendom?
De juridisch eigenaar blijft voor derden zichtbaar als de eigenaar bij het kadaster. Bij economische eigendom van een onroerende zaak heeft de (juridisch) eigenaar feitelijk het recht om te beschikken alsmede het recht op de vruchten overgedragen aan een ander: de economisch eigenaar.
Wat is een economisch eigenaar?
Er is sprake van economisch eigendom als u het woongenot hebt, de kosten en lasten betaalt en belang hebt bij de waardeontwikkeling. Maar u hebt de woning niet feitelijk geleverd gekregen.
Waarom alleen economisch eigendom?
Economisch eigenaar Op die manier is voor iedereen zichtbaar wie de (juridisch) eigenaar is van de grond. De economisch eigenaar koopt de grond wel, maar heeft de grond nog niet geleverd gekregen. Er is dus geen leveringsakte en de overdracht is dus niet geregistreerd in de openbare registers.
Wie betaalt schoolgebouw?
De Rijksoverheid betaalt het basisonderwijs, het voortgezet onderwijs, het middelbaar beroepsonderwijs en het hoger onderwijs. Dit gaat via een systeem van lumpsumfinanciering. Dat wil zeggen dat scholen 1 bedrag krijgen voor personeelskosten en materiële kosten.
Waar moet een schoolgebouw aan voldoen?
De Arbowet stelt vooral eisen aan een verantwoorde inrichting van het schoolgebouw….Het gaat dan bijvoorbeeld om regels voor:
- het schoolterrein;
- de veiligheid;
- de omgang met gevaarlijke stoffen;
- het binnenklimaat.
Wat is het juridisch eigendom?
Eigendom is het meest omvattende recht dat een (rechts)persoon op een zaak kan hebben. Het staat de eigenaar vrij om met uitsluiting van eenieder van een zaak gebruik te maken, mits dat gebruik niet in strijd is met rechten van anderen of met wettelijke voorschriften en regels.
Hoe draag je economisch eigendom over?
De wijze van overdracht van economische eigendom van onroerend goed kan geschieden zonder nadere vormvoorschriften. Doorgaans wordt een dergelijke overdracht vastgelegd in een (onderhandse of notariële) akte.
Wat is economische levering?
Bij economische eigendom wordt de eigendom dus feitelijk wel overgedragen, maar blijft de juridische eigendom berusten bij de vervreemder. De economisch eigenaar heeft meestal ook een recht op juridische levering van het goed op een later moment.
Wat is juridisch eigenaar?
Eigendom (juridische eigendom) is het meest verstrekkende recht dat men op een zaak kan hebben. Het is het recht om over een zaak (stuk grond, voorwerp, hoeveelheid geld enz.) naar eigen goeddunken te beschikken.