Welke kosten mag je in mindering brengen op het eigenwoningforfait EWF )?
Het percentage waarmee u het eigenwoningforfait berekent is: 0,45%. De berekening van uw eigenwoningforfait is dan als volgt: € 280.000 x 0,0045 = € 1.260….Voorbeeld.
| WOZ-waarde meer dan | WOZ-waarde niet meer dan | Eigenwoningforfait |
|---|---|---|
| – | € 12.500 | 0% |
| € 12.500 | € 25.000 | 0,15% |
| € 25.000 | € 50.000 | 0,25% |
| € 50.000 | € 75.000 | 0,35% |
Hoeveel belasting betalen over eigenwoningforfait?
Stel de WOZ-waarde van je woning is €325.000. Het percentage waarmee je het eigenwoningforfait berekent is dan 0,50%. Berekening eigenwoningforfait: €325.000 x 0,0050 = €1625. Dit bedrag wordt opgeteld bij het inkomen en over dat saldo wordt dan maximaal 49,50% (2021) belasting geheven.
Is eigenwoningforfait aftrekbaar?
Het is een aftrekpost en die noemen we de hypotheekrenteaftrek. Het eigenwoningforfait wordt juist bij uw inkomen opgeteld. Eigenwoningforfait is een soort inkomen dat u heeft uit uw woning. Vaak omschreven als ‘het woongenot’ van het hebben van een eigen huis.
Wat hebben de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait met elkaar te maken?
De hypotheekrenteaftrek is niet alleen een aftrekpost. Het begint met een fiscale bijtelling voor de bezitter van de eigen woning: het eigenwoningforfait. Daarna is er pas sprake van belastingaftrek: de aftrekbare rente en aftrekbare kosten over het voor de eigen woning geleend geld.
Wat is eigenwoningforfait 2022?
In de meeste gevallen zal het eigenwoningforfait 2022 0,45% van de WOZ-waarde bedragen. Dat betekent overigens niet dat u ook minder belasting betaalt als in 2021, immers door de aantrekkende woningmarkt stijgen de huizenprijzen en betaalt u dus ook bij een gelijk of lager eigenwoningforfait meer inkomstenbelasting.