Inhoudsopgave
Wat is het nut van huurwaarborg?
De huurwaarborg dient als bescherming voor de verhuurder. Deze moet zich kunnen beschermen tegen wanbetaling, schade aangebracht door de huurder maar ook tegen huurders die plots verdwijnen.
Wat is een waarborg en hoeveel moet ik maximaal als waarborg betalen?
De normale huurwaarborg, op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur. Het nieuwe Woninghuurdecreet, dat een huurwaarborg voorziet van drie maanden huur, is ENKEL van toepassing op contracten die worden gesloten vanaf 1 januari 2019.
Hoeveel huurwaarborg 2022?
Het geld dat overblijft, dat krijgt u terug. De huurwaarborg betaalt u voor u de huurovereenkomst tekent en verhuist. Hoeveel u betaalt, hangt af van uw huurprijs. De regelgeving zegt dat u de basishuurprijs van twee maanden betaalt, met een maximum van 1022 euro in 2022.
Wat is een Huurindexering?
De huurindexatie wordt omschreven als het ‘jaarlijks aanpassen van de huurprijs aan de kosten van het levensonderhoud’. Concreet komt het erop neer dat de huurprijs stijgt naarmate de lonen stijgen.
Hoeveel maanden huurwaarborg moet je betalen?
De verhuurder kan een huurwaarborg vragen van maximaal drie maanden. Als huurder mag je steeds kiezen hoe je die huurwaarborg wil betalen. Er zijn vier mogelijkheden: De huurwaarborg op een geblokkeerde rekening.
Hoe stort ik een huurwaarborg?
Volgens de wet kan een eigenaar op drie manieren een huurwaarborg vragen: Via een storting op een geblokkeerde rekening (zoals hierboven beschreven)…
- Storting op een rekening.
- Een bankwaarborg.
- Een waarborg van het OCMW.
Hoeveel borg mag je vragen?
De waarborgsom betalen Een waarborgsom vragen mag van de wet. Er is geen regel hoe hoog deze mag zijn. Meestal is de waarborgsom 1 of 2 maanden huur.
Hoeveel maanden is huurwaarborg?
Hoeveel maanden huurwaarborg Mag ik vragen?
De verhuurder kan een huurwaarborg vragen van maximaal drie maanden. Als huurder mag je steeds kiezen hoe je die huurwaarborg wil betalen.
Hoe bereken je Huurindexatie?
De berekeningsformule voor de geïndexeerde huur is de volgende:
- Nieuwe huurprijs = Basishuur * Nieuw indexcijfer/ aanvangsindexcijfer.
- Hoe wordt de nieuwe index bepaald?
- De «nieuwe index» is de gezondheidsindex van de maand voorafgaand aan deze van de verjaardag van het van kracht worden van het huurcontract.