Inhoudsopgave
Wat is een zakelijke hypotheek?
Een zakelijke hypotheek is een bedrijfslening voor het kopen of verbouwen van een bedrijfspand.
Kan een bv een hypotheek afsluiten?
Je kunt een hypotheek uit je eigen BV nemen als je binnen de BV genoeg liquide middelen hebt om de lening pijnloos te kunnen verstrekken. Heb je een privé hypotheek bij een bank? Dan kan het voordelig zijn deze (gedeeltelijk) af te lossen en in plaats daarvan een lening bij eigen BV aan te gaan.
Kun je zakelijk een huis kopen?
Wanneer je een woning met bedrijfsruimte wilt kopen, is het noodzakelijk dat de grond van de woning de bestemming ‘wonen’ heeft. Is dat niet het geval, dan kun je per definitie geen hypotheek afsluiten. Je zult dan een zakelijke lening aan moeten gaan.
Hoe hoog is de zakelijke hypotheekrente?
De hypotheekrente bij een zakelijk pand voor eigen gebruik varieert van 2,7% tot 7%. Rentetarieven van 3,5% tot 6,5% zijn het meest gebruikelijk voor midden- en kleinbedrijven.
Hoeveel hypotheek als dga?
Het inkomen voor de maximale hypotheek wordt nu: € 25.000, het gemiddelde van de laatste 3 jaar. Wanneer de DGA een hypotheek aanvraagt, zal voor de bepaling van zijn inkomen voor de maximale hypotheek zijn salaris ad € 40.000 en het gemiddelde bedrijfsresultaat voor belastingen ad € 25.000. Totaal € 65.000.
Kan een bv een woning kopen?
Een BV is een rechtspersoon en kan alles kopen, geen enkel probleem. Dat is anders bij eenmanszaken, maatschappen, firma’s, e.d. Daar kan een woning alleen op de zaak als het een bedrijfswoning is die dienstbaar is aan de zaak (bijvoorbeeld vaak bij agrarische bedrijven).
Kan een particulier een bedrijfspand kopen?
Bedrijfspand financieren voor eigen gebruik met hypotheek Je kunt een bedrijfspand voor eigen gebruik financieren met een hypotheek: een lening met een relatief lange looptijd. Denk aan minimaal 5 jaar, maar vaker 10 à 20 jaar. Voor je zakelijke hypotheek betaal je maandelijks rente en aflossing.
Wat is de maximale hypotheek voor een bedrijfspand?
Afhankelijk van de financiële gezondheid en de stabiliteit van je bedrijf, kun je 70-80% lenen van de waarde van het pand. Voor bedrijven met een minder goede kredietwaardigheid geldt een maximale hypotheek van 50-60% van de waarde van het bedrijfspand.
Wat is de looptijd van een bedrijfshypotheek?
De looptijd van een bedrijfshypotheek is minimaal 5 jaar, maar vaker 10 tot 20 jaar. In die periode moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.
Wat is de looptijd van een zakelijke hypotheek?
Looptijd zakelijke hypotheek. De looptijd van een bedrijfshypotheek is minimaal 5 jaar, maar vaker 10 tot 20 jaar. In die periode moet u de hypotheek met rente terugbetalen. Wilt u een zakelijke hypotheek afsluiten voor een verbouwing, dan is de looptijd ongeveer 10 jaar.
Wat zijn de voorwaarden voor een zakelijke hypotheek?
Als je een zakelijke hypotheek wil om een bedrijfspand te kopen zijn er verschillende mogelijkheden. Onder andere Rabobank, ING Bank en de SNS Bank bieden een bedrijfshypotheek aan. De voorwaarden van een zakelijke hypotheek zijn beperkt. Bij de meeste banken die een zakelijke hypotheek verstrekken moet je in 20 tot 25 jaar de hypotheek aflossen.