Inhoudsopgave
Wat is een Kruimelafwijking?
Procedure kruimelafwijking Dit betekent dat na ontvangst van de aanvraag het college van B&W binnen 8 weken (+ eventueel verlenging van 6 weken) een besluit moet nemen. Wordt er na verlening van de vergunning vervolgens geen bezwaar gemaakt, dan is er sprake van een onherroepelijke vergunning.
Kan een bestemmingsplan gewijzigd worden?
Ja, in de Wet ruimtelijke ordening is vastgelegd dat een bestemmingsplan elke tien jaar opnieuw moet worden vastgesteld. Dat kan door een heel nieuw bestemmingsplan vast te stellen, maar ook door het nemen van een verlengingsbesluit.
Wat kost bestemmingswijziging?
De procedure tot bestemmingswijziging zou in die situatie ten minste een half jaar duren en zou ongeveer € 4.500,00 gaan kosten. De wijziging van het gebruik van een bestaand pand (in dit geval van bedrijf naar wonen) is echter een categorie die is opgenomen in de kruimellijst.
Hoe lang duurt bestemmingsplan wijziging?
Bestemmingsplanprocedure. De procedure voor het bestemmingsplan wordt vanuit het Besluit ruimtelijke ordening, de Wet ruimtelijke ordening en afdeling 3.4 Awb doorlopen. De doorlooptijd, zonder voortraject, is op basis van de wettelijke termijnen 26 tot 31 weken.
Wat is de Kruimelgevallenregeling?
De Kruimelgevallenregeling biedt de mogelijkheid om een omgevingsvergunning planologisch strijdig gebruik met de snelle(re) reguliere procedure voor te bereiden. De Kruimelgevallenregeling is onder meer van toepassing op het in afwijking van het bestemmingsplan wijzigen van het gebruik van een bestaand bouwwerk.
Wat is een afwijkingsbesluit?
Is er sprake van een bouwplan dat in strijd is met het geldende bestemmingsplan, maar weet de aanvrager dit niet, dan merkt de Wabo dit automatisch aan als een aanvraag om een afwijkingsbesluit te nemen.
Wie kan Wijziging bestemmingsplan aanvragen?
Wie mag een verzoek tot wijziging indienen? Iedereen die belang bij een wijziging van een bestemmingsplan heeft, mag een verzoek tot wijziging indienen. Wanneer u in het gebied woont, heeft u bijvoorbeeld al een belang bij een wijziging in het bestemmingsplan.
Wie beslist over wijziging bestemmingsplan?
Het bestemmingsplan kan ook gewijzigd worden vastgesteld. De gemeenteraad beslist binnen twaalf weken na de termijn van terinzagelegging van het ontwerpbesluit over de vaststelling van het bestemmingsplan.
Hoe vraag je een bestemmingswijziging aan?
Voor een bestemmingswijziging moet je een vergunning vragen aan de bevoegde overheid. Dat is in dit geval de gemeentelijke bouwdienst. Daar helpen ze je vast verder.
Hoe lang ligt een bestemmingsplan ter inzage?
3 Inspraak en overleg Het voorontwerpbestemmingsplan ligt zes weken ter inzage. Gedurende deze termijn kan een ieder op het plan reageren. De gemeente stuurt het plan tevens aan de provincie en het waterschap. De gemeente beantwoordt alle ingekomen reacties.
Hoe om te gaan met bestemmingswijziging?
Voor een wijziging in het bestemmingsplan moet u een aanvraag indienen bij de gemeente. Houdt u er rekening mee dat dit een vrij moeilijke en dure procedure kan zijn. Alleen de aanvraag kost op dit moment in de meeste gemeenten tussen de 10.000 en de 12.000 euro.
Hoeveel procent mag je afwijken van bouwvergunning?
In een bestemmingsplan zijn vaak al een aantal afwijkingsmogelijkheden opgenomen, zoals een afwijking met 10 % van de maximale goothoogte of een afwijking van 1 meter. Meestal zijn er voorwaarden verbonden aan een binnenplanse afwijking. De procedure is hetzelfde als die van een passend plan.