Inhoudsopgave
Wat is een exploitatiegebied?
Exploitatiegebied: een als zodanig aangewezen gebied, waarbinnen de onroerende zaken zijn gelegen die gebaat worden door de voorzieningen van openbaar nut die door of met medewerking van de gemeente worden getroffen.
Wat zijn voorzieningen van openbaar nut?
Tot openbare voorziening wordt gerekend: ministerie; gemeentehuis (stadskantoor), kantoor openbare werken enz.; grenskantoor (douane enz.); provinciehuis; politiebureau, brandweerkazerne, rechtbank, gevangenis;…
Wat staat er in een anterieure overeenkomst?
Elke grondexploitatieovereenkomst die men sluit voor de vaststelling van een exploitatieplan is een anterieure overeenkomst. Deze overeenkomst sluit men in de beginfase van een project vóór de vaststelling van een exploitatieplan. Bij de anterieure overeenkomst hebben alle partijen veel onderhandelingsruimte.
Wat zijn infrastructurele voorzieningen?
Een Infrastructuur is het geheel van voorzieningen dat nodig is om een land of organisatie, zoals een bedrijf of instelling, goed te laten functioneren: wegen, bruggen, opslagplaatsen, vliegvelden, oefenterreinen, pijpleidingen, etc..
Wie stelt een anterieure overeenkomst op?
Het is een privaatrechtelijke overeenkomst tussen de ontwikkelaar en de betrokken gemeente die wordt gesloten voordat een exploitatieplan is vastgesteld. Zij heeft tot doel het vastleggen van afspraken over het (her)ontwikkelen (bebouwen) van een bepaald perceel.
Waarom planschadeovereenkomst?
Wat houdt de planschadeverhaalsovereenkomst in? Kort gezegd is in de planschadeverhaalsovereenkomst geregeld dat als er planschade wordt geclaimd vanwege het meewerken aan de afwijking van het bestemmingsplan, de vergunninghouder, u dus, de toegewezen planschade moet terugbetalen aan de gemeente.
Wat betekent infrastructurele?
Infrastructuur is het geheel aan verbindingen in een bepaald gebied. Onder die verbindingen kun je rekenen alle wegen, waterwegen, spoorwegen, vliegvelden, telefoon, telex, internet en e-mail.
Wat zijn infrastructurele bouwwerken?
Een viaduct, een poldergemaal of een rioolwaterzuivering, allemaal voorbeelden van infrastructurele bouwwerken die essentieel zijn in het bestaan van de infrastructuur. Aan, op, in en door het water.
Is een bestemmingsplan verplicht?
Algemeen. Gemeenten zijn verplicht voor hun gehele grondgebied te beschikken over actuele bestemmingsplannen. De verplichting om iedere 10 jaar een nieuw bestemmingsplan vast te stellen geldt niet als: het bestemmingsplan digitaal raadpleegbaar is via Ruimtelijke plannen.