Inhoudsopgave
Wat is de overdracht van het huurcontract?
De overdracht van het huurcontract is een akte waarmee de huurder aan een derde zijn rechten en plichten uit hoofde van het huurcontract geheel of gedeeltelijk overdraagt. Bij die gelegenheid wordt de cessionaris de nieuwe huurder.
Wanneer Kunt u opzeggen als huurder?
Als huurder kunt u uiteraard wel opzeggen na de eerste 5 jaar. Houd wel rekening met de opzegtermijn van minimaal 1 jaar voor zogenoemde 290-bedrijfsruimten gedurende de eerste 10 jaar.
Wat is de opzegtermijn van een huurovereenkomst?
De opzegtermijn is gelijk aan de overeengekomen betalingstermijn (maar nooit korter dan een maand of langer dan 6 maanden). Huurovereenkomst voor bepaalde tijd. Bij een huurovereenkomst voor bepaalde tijd kan een huurder in principe niet tussentijds opzeggen (dit kan alleen als u als verhuurder ermee akkoord gaat).
Wat is de overdracht van huis aan je kind?
Bij de overdracht van het huis aan je kind komen ouders veelal hun kind financieel tegemoet. Ze verkopen dan het huis voor een lagere prijs dan de marktwaarde. Voor het kind is het hierdoor eenvoudiger om de woning te verkrijgen.
Wat is een huurcontract voor een woning?
Voorbeelden van een huurcontract van een woning, appartement, opslagruimte, Voor bijvoorbeeld de huur van een woonruimte geldt dat er over het algemeen een overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. Bij een huur voor bepaalde tijd geldt dat er maximaal 1 contract kan worden afgesloten voor de periode van 2 jaar.
Wanneer wordt een huurcontract afgesloten?
Voor welke zaken wordt een huurcontract afgesloten? De zaak welke wordt verhuurd/ gehuurd kan verschillen. Bekende voorbeelden van gehuurde zaken zijn bijvoorbeeld: 1. Een woonruimte (huis, kamer, appartement, vakantiewoning) 2. Een bedrijfsruimte (kantoorruimte, winkelruimte) 3. Een voertuig (fiets, scooter, auto) 4.
Wat is een huurcontract bedrijfspand?
Voorbeelden van een huurcontract van een woning, appartement, opslagruimte, garage, Voor de overeenkomst van huur voor onroerend goed gelden specifieke regels en normen. Bij deze overeenkomst zijn er aanvullend zaken met betrekking tot de BTW opgenomen in het contract. Bekijk het voorbeeld huurcontract bedrijfspand.
Wanneer moet het huurcontract worden geregistreerd bij de FOD Financiën?
Het huurcontract moet worden geregistreerd bij het plaatselijk kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financiën (opent in nieuw venster) binnen 4 maanden na het afsluiten van het huurcontract. U moet altijd bij de gemeente nagaan of een pand als handelspand gebruikt mag worden.
Wanneer kan de verhuurder het contract opzeggen?
ook de verhuurder kan het contract om de 3 jaar opzeggen, maar hij moet een periode van 1 jaar voor de driejaarlijkse vervaldag respecteren. De mogelijkheid moet uitdrukkelijk in het lopende handelshuurcontract voorzien zijn. U hebt als huurder recht op drie huurhernieuwingen van het handelshuurcontract.
Wat is een opzegging van een huurcontract van lange duur?
Opzegging van een huurcontract van lange duur door de huurder. Een voorbeeld hiervan is het overlijden van de bloed- of aanverwant die de woning heeft betrokken. Deze opzegmogelijkheid in het voordeel van bloed- of aanverwanten kan uitdrukkelijk in de huurovereenkomst uitgesloten zijn.
Wat is de huurtermijn van een huurovereenkomst?
3 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het eerste jaar; 2 maanden huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het tweede jaar; 1 maand huur indien de huurovereenkomst na verloop van de opzegtermijn eindigt tijdens het derde jaar.
Hoe kunt u een huurovereenkomst opzeggen?
Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.