Kun je huis kopen zonder makelaar?
Zie je op tegen de onderhandelingen als je zelf een huis gaat kopen zonder makelaar? Niet nodig. Als een makelaar voor je onderhandelt, weet je ook niet of er misschien meer voordeel te behalen viel. Wil je een huis kopen zonder tussenkomst van een makelaar, dan heb je in ieder geval direct contact met de verkoper.
Kan een verkoop makelaar ook aankoopmakelaar zijn?
Verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk: Mag dat? Een makelaar mag NIET als verkoop- en aankoopmakelaar bij dezelfde woning optreden. De makelaar behartigt de belangen van de verkoper of de koper. Het optreden als verkoop- en aankoopmakelaar tegelijk is binnen de NVM verboden.
Kun je je bij meerdere makelaars inschrijven?
Mag ik mijn huis te koop zetten bij 2 makelaars? In andere landen is het inschakelen van meerdere makelaars voor dezelfde verkoop de normaalste zaak van de wereld. In Nederland is het dat echter niet. Niet omdat het bij wet verboden is – integendeel; je mag zelfs zoveel makelaars bij een verkoop betrekken als je wilt.
Wat is het verschil tussen makelaar en Makelaardij?
Een groot deel van het werk bestaat uit het zoeken van (de makelaar van) een geschikte partij om dat bepaalde goed eenmalig mee te verhandelen. De makelaar is dus slechts tussenpersoon en is werkzaam krachtens een overeenkomst van bemiddeling. Het vak wordt de ‘makelaardij’ genoemd.
Kan een makelaar mijn huis kopen?
Een makelaar mag -altijd- voor zichzelf kopen. Ook als hij eerst de keuze heeft gemaakt om het huis te bemiddelen voor u als cliënt. Een makelaar, aangesloten bij de grotere brancheverenigingen, is het niet toegestaan te handelen in huizen, om diens onafhankelijkheid en vertrouwen te beschamen.
Wat doet een NVM aankoopmakelaar?
Voordeel 1: Een NVM-makelaar kent de woningmarkt en beschikt over veel gegevens om jouw woning zo goed mogelijk op de markt te brengen. Voordeel 2: Een NVM-makelaar moet zich houden aan de NVM-Erecode. Dit houdt in dat alle regels van de NVM in acht genomen moeten worden en de belangen van de klant vooropstelt.