Inhoudsopgave
Is een bouwtechnische keuring nodig?
Waarom is een bouwkundige keuring nodig? Een bouwkundige keuring kan u voor onaangename verrassingen behoeden. Zeker bij oudere huizen is een onderzoek naar de bouwkundige staat absoluut aan te raden. Maar ook bij jongere woningen kan het verstandig zijn om een keuring te laten plaatsvinden.
Wat betekent bouwtechnisch?
Tak van weg- en waterbouwkunde die zich voornamelijk bezighoudt met het ontwerpen en bouwen van constructies zoals bruggen, gebouwen en dammen.
Wat is een bouwtechnische keuring?
Via een bouwkundige keuring wordt de staat van de woning bepaald. Tijdens de keuring bekijkt de bouwkundige het gehele huis en eventuele opstallen van boven naar beneden en aan de binnen- en buitenkant.
Waarom een bouwkundig rapport?
Een bouwtechnische keuring laat je uitvoeren omdat je dan precies weet wat je koopt. Je weet hoe de staat van de woning is en krijgt inzicht in wat het kost om eventuele gebreken te verhelpen en de woning in redelijke tot goede staat te krijgen.
Wat wordt er gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?
Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien. Vochtmetingen m.b.t. houtrot en doorslaand- en optrekkend vocht. Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen. Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie.
Wat valt onder Bouwkunde?
Bij de opleiding Bouwkunde leer je hoe je woningen, kantoren, winkelcentra en scholen moet bouwen, beheren en inrichten. Als je de opleiding hebt afgerond ben je in staat om een gebouw te ontwerpen, constructies te berekenen, een uitvoeringsplan te schrijven en de bouw daadwerkelijk te realiseren.
Wie betaalt kosten bouwkundige keuring?
Een bouwkundige keuring wordt uitgevoerd door een bouwkundig ingenieur en kost vaak een paar honderd euro. Als koper betaal je deze kosten.
Is een bouwkundig rapport aftrekbaar?
De kosten van een bouwkundig rapport zijn alleen aftrekbaar indien deze samenhangen met het afsluiten van een hypotheek vanwege een aankoop, verbetering of onderhoud van de woning. In de meeste gevallen vragen hypotheekverstrekkers naast een taxatierapport ook om een bouwkundig rapport.
Hoe lang duurt een bouwkundig onderzoek?
Hoe lang duurt een bouwkundige keuring? De tijd varieert nogal van huis tot huis. Als een huis in goede conditie is en er weinig gebreken zijn is het mogelijk de bouwtechnische keuring binnen 1 uur af te ronden. Indien er meer gebreken zijn en/of een huis is groter dan kan de tijd oplopen tot meer dan 2 uur.