Inhoudsopgave
Hoeveel keer de jaarhuur bedrijfspand?
De kapitalisatiefactor geeft weer het aantal keer de jaarhuur van een bedrijfspand dat men bij koop is bereid te betalen. De kapitalisatiefactor wordt berekend door de koopsom van een bedrijfspand (exclusief kosten koper) te delen door de jaarhuur.
Wat is Huurderskorting?
De woningcorporatie heeft de woning met 10% korting weten te verkopen aan de zittende huurder. Onder voorwaarden is een hoger kortingspercentage mogelijk.
Hoe werkt een huurkoop?
Bij huurkoop ‘huur’ je als koper eerst de woning. Na afloop van de afgesproken termijn kan de koper de woning echt kopen. In de periode dat je huurt, ben je dus nog niet de eigenaar van de woning of het appartement. Voor de definitieve koop plaatsvindt is het huurrecht van toepassing op de huurkoopovereenkomst.
Hoeveel keer de jaarhuur?
Als een woning van 400.000 euro verhuurd kan worden voor 22.000 per jaar, dan kost die dus 18 keer de huur. Je kunt dan ook zeggen dat 22.000 op 400.000, 4,75% is. De woning kost 4,75%.
Hoeveel huur kan ik vragen voor bedrijfsruimte?
Er is geen wettelijk maximum voor de huurprijs van een bedrijfsruimte. De verhuurder mag bij een nieuwe huurder elk bedrag vragen dat hij wil.
Hoe bepaal je de huurprijs van een bedrijfspand?
Huurprijs berekenen door middel van taxatie De allerbeste oplossing voor het bepalen van de huurprijs is door de bedrijfsruimte te laten taxeren. Een deskundige taxateur in bedrijfsonroerendgoed (BOG) kent de lokale vastgoedmarkt door en door en kan u als geen ander adviseren over een reële huurprijs.
Wat is een verhuurd bedrijfspand waard?
De waarde van een bedrijfspand in verhuurde staat is afhankelijk van meerdere factoren. De belangrijkste factoren zijn de staat van onderhoud, de hoogte van de huurinkomsten uit het huurcontract, de verkoopwaarde van onlangs vergelijkbaar verkochte panden en de markt waarin u zich op het moment in verkeerd.
Wat is bedrijfspand waard?
Je hebt twee soorten waardes die je aan een bedrijfspand kunt toekennen. De waarde in verhuurde staat en de waarde in leegstaat. Is het pand verhuurd dan wordt de waarde bepaald aan de hand pandwaarde en huurinkomsten. Is het pand in leegstaat dan wordt er een waardebepaling gemaakt aan de hand van pandwaarde.
Wat is de waarde van mijn bedrijfspand?
Indien u de WOZ-waarde (wet onroerende zaken) van uw eigen bedrijfspand wilt weten kunt u deze bij de gemeente opvragen. Uiteraard ontvangt u eenmaal per jaar een WOZ-beschikking waarop de WOZ-waarde van uw pand is vermeld.
Wat is huurgewenning?
Huurgewenning mogelijk Als huurders naar een nieuwe huurwoning gaan waarvan de huurprijs hoger is dan wat ze gewend zijn, kunnen de verhuurder en huurder afspreken dat de huurder niet direct de eigenlijke huurprijs voor de nieuwe woning hoeft te betalen. De huurder begint dan met een lagere huur dan de eigenlijke huur.
Hoe krijg ik huurkorting?
Regels bij een tijdelijke korting op de huur Vraagt u de verhuurder schriftelijk om een tijdelijke korting op uw huur. Dit kan via een e-mail of brief. Vraagt u de korting op uw huur aan voor een bepaalde periode. Die varieert van 1 maand tot maximaal 3 jaar.