Inhoudsopgave
Hoeveel kan ik bijlenen bij hypotheek?
In 2020 kunt u een hypotheek afsluiten tot 100% van de waarde van het huis. U kunt dan niet meer lenen dan het huis waard is. Een taxateur stelt de waarde vast. Overige kosten, zoals advies-, notaris of taxatiekosten, kunt u niet meer meefinancieren uit de hypotheek.
Wat is aftrekbaar bij afsluiten hypotheek?
Alle kosten die je maakt om je hypotheek af te kunnen sluiten, zijn aftrekbaar. Dat zijn de kosten van hypotheekrente, maar ook de eenmalige kosten kun je aftrekken. Ook als je je hypotheek oversluit, kun je de kosten die je hiervoor maakt aftrekken bij je inkomstenbelasting.
Wat kan ik bijlenen?
Sinds een aantal jaar kun je maximaal 100% van de woningwaarde lenen. En ook in 2022 is het 100%. Oftewel: jouw hypotheekbedrag mag niet hoger zijn dan de woningwaarde. De bijkomende kosten moet je zelf betalen.
Wat mag je meefinancieren met een hypotheek?
Als je de volledige waarde van het huis al leent, kun je dus geen extra kosten meefinancieren. Tenzij je het met eigen geld betaalt natuurlijk. Door je eigen geld te gebruiken voor de aankoop van je huis, maak je ruimte in je hypotheek om bepaalde kosten mee te financieren, zoals taxatie-, notaris-en advieskosten.
Kan ik extra geld lenen bij hypotheek?
Een extra lening afsluiten naast uw hypotheek kan gunstig zijn als uw huis wilt verbouwen of voor de aanschaf van een nieuwe keuken of badkamer bijvoorbeeld. Een voordeel van een persoonlijke lening is dat deze vaak een kortere looptijd heeft dan een (tweede) hypotheek. U lost de schuld dus sneller af.
Hoeveel kan ik bijlenen?
Banken zullen u aanraden om maximaal 80% van de totale waarde van uw woning te lenen.
Kan je een nieuwe keuken meefinancieren?
Voor het financieren van een nieuwe keuken is het vaak mogelijk om een verbouwingshypotheek af te sluiten. Vaak, maar niet altijd. Een belangrijke voorwaarde is dat er op dit moment wel overwaarde in uw huis zit. Uw woning moet meer waard zijn dan de openstaande hypotheek.
Kan je meerdere hypotheken hebben?
Twee hypotheken tegelijk is toegestaan Er ontstaat dus geen probleem om tijdelijk twee hypotheken op uw naam te hebben. Het is een andere situatie als u een hypotheek wenst af te sluiten voor een woning waar u niet zelf permanent gaat wonen.
Kan ik mijn huidige hypotheek verhogen?
Uw huidige hypotheekverstrekker kan uw hypotheek onderhands verhogen. Wel wordt hiervoor weer opnieuw naar uw inkomen, de waarde van uw woning etc. in 2022 gekeken. Wanneer u overwaarde heeft op uw huis, kunt u bij uw huidige hypotheekverstrekker een tweede hypotheek afsluiten bovenop uw bestaande hypotheek.
Wat als je geen hypotheek kan krijgen?
Redenen afwijzing hypotheekaanvraag door de geldverstrekker: Je hebt meerdere woningen op je naam staan. Je gaat scheiden, maar je hebt nog geen echtscheidingsconvenant. Je bent korter dan 3 jaar zelfstandig. Je hebt een woning met verlies verkocht en wilt nu met restschuld een andere woning kopen.