Inhoudsopgave
Hoe snel krijg je huurwaarborg terug?
Als de woning in goede staat wordt afgeleverd, moet de huurwaarborg wettelijk gezien binnen 2 maanden na het einde van het huurcontract teruggestort worden. Daarvoor heeft de bank de handtekeningen van beide partijen nodig.
Hoeveel maanden bedraagt de huurwaarborg?
De normale huurwaarborg, op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur. Het nieuwe Woninghuurdecreet, dat een huurwaarborg voorziet van drie maanden huur, is ENKEL van toepassing op contracten die worden gesloten vanaf 1 januari 2019.
Wanneer krijgt u uw huurwaarborg terug?
Wanneer uw huurcontract afloopt of wanneer u het zelf opzegt, krijgt u uw huurwaarborg terug. Dat is de som ter waarde van 2 maanden huur die op een vaste rekening werd geparkeerd of via een bankwaarborg werd vastgelegd.
Wanneer moet de huurwaarborg opgesteld worden bij een financiële instelling?
Als de huurwaarborg opgesteld is bij een of ander financiële instelling, dan moet dit gebeuren door een formulier te ondertekenen dat bestemd is voor de bank of de andere instelling waar het geld geblokkeerd is en waarin staat dat de huurder aan zijn verplichtingen heeft voldaan en dat de som geld dus aan hem kan worden teruggegeven.
Wanneer kan de huurder een bankwaarborg in dienen?
De huurder is verplicht om de aanvraag voor een bankwaarborg in te dienen bij de financiële instelling waar hij zijn rekening heeft en waar zijn beroeps- of vervangingsinkomsten worden gestort. De financiële instelling kan de waarborg niet weigeren omwille van de kredietwaardigheid van de huurder.
Is de Huurwet wettelijk verplicht?
Dat is niet wettelijk verplicht, maar als beide partijen afspreken dat er een waarborg te betalen is, schrijft de Huurwet wel enkele regels voor. De normale huurwaarborg, op een geïndividualiseerde bankrekening op naam van de huurder, mag NIET meer bedragen dan twee maanden huur.