Hoe lening herfinancieren?
Bij een herfinanciering wordt je lopende woonkrediet vervangen door een nieuwe lening met een lagere rentevoet. Het kapitaal dat je nog niet had terugbetaald op je oude lening, betaal je in één keer terug en je sluit een nieuwe lening af voor datzelfde bedrag.
Hoe werkt een herfinanciering?
Een herfinanciering houdt in dat je de terugbetaling van een vroeger afgesloten lening tegen de afgesproken interestvoet stopzet en vervolgens een nieuwe rentevoet afspreekt, bij dezelfde of een andere bank. Dit kan voordelig zijn wanneer de rentevoet een stuk lager is dan toen je de lening hebt afgesloten.
Waarom lening herfinancieren?
2. Herfinanciering hypothecaire lening om een lagere maandlast te bekomen. Je kan jouw hypothecair krediet ook laten herzien of herfinancieren omdat de totale maandlast te zwaar begint te wegen.
Wat is een hergroepering krediet?
Met een hergroepering van kredieten bundel je al je kredieten in één lening met een langere looptijd zodat je maandelijks minder afbetaalt. Zo creëer je extra ademruimte in je budget.
Hoe werkt heropname krediet?
Je betaalt bij een heropname van een krediet geen nieuwe akte- of notariskosten. Je kunt zelf het bedrag van de heropname kiezen. Dit bedraagt maximaal het reeds afgeloste bedrag. Je bepaalt de looptijd van de wederopname zelf.
Heeft herfinanciering invloed op woonbonus?
Behoud ik het fiscaal voordeel van de woonbonus als ik overga tot herfinanciering van mijn hypothecair krediet? Het antwoord: ja, want een herfinanciering wordt beschouwd als een voortzetting van de oorspronkelijke lening. Maar let wel op als uw meer leent dan het openstaande saldo van uw oude hypothecaire lening.
Kan je een persoonlijke lening laten herzien?
Het kan daarom zo zijn dat uw huidige vorm van lenen niet meer past bij uw financiële status. In dat geval kunt u overwegen om uw lening te herfinancieren. Kort gezegd houdt het herfinancieren of hergroeperen van een lening in dat u opnieuw geld leent – om hiermee een andere lening af te lossen.
Wat kost herziening lening?
Voor de nieuwe lening zal de bank een hypotheek nemen als waarborg. Denk eraan dat ook die moet worden vastgelegd in een notariële akte. Daarnaast kan de bank tot 650 euro dossierkosten aanrekenen.
Hoeveel keer kan ik mijn lening laten herzien?
Er is geen limiet of beperking op het aantal herzieningen vastgelegd. Je kan bovendien kiezen om de herziening te doen bij de financiële instelling waarbij je jouw hypothecaire lening hebt aangesloten of een andere bank.