Inhoudsopgave
Hoe kom ik erachter hoe groot mijn tuin is?
Kadasterkaart Nederland Hier kun je gratis de online kadastrale kaart van heel Nederland doorzoeken. Je kunt de onderlinge ligging van alle percelen bekijken en direct de belangrijkste gegevens uit het Kadaster inzien. Aanvullende kaarten en rapporten vind je in onze webwinkel.
Is het Kadaster rechtsgeldig?
De gegevens die getoond worden in het product Maatvoering Perceel zijn de gegevens die één op één afkomstig zijn van de basisregistraties van de gemeente en het Kadaster. Deze gegevens zijn rechtsgeldig.
Hoe perceel opmeten?
Voor een indicatie is een perceel online opmeten goed. Maar als u daadwerkelijk exacte waarden wilt weten van de lengte en/of oppervlakte dan is het verstandig om door het Kadaster, of een landmeter het perceel op te laten meten of door het zelf te doen met onder meer de beste perceel opmeten app.
Hoe groot is je perceel?
Schrijf de maatvoering van de percelen op in het Percelenrapport zodat je deze informatie kunt bewaren. Of gebruik hiervoor de Luchtfoto. Dit product toont de kadastrale grenzen op een luchtfoto. Je kunt zelf kiezen hoe groot het gebied op de kaart dient te zijn.
Hoe kom je achter de erfgrens?
Om de precieze ligging van de grens tussen je tuin en dat van je buurman te achterhalen kun je het Kadaster vragen om een grensreconstructie uit te voeren. Daarvoor komt het Kadaster naar je toe. Voor het bepalen van de grens tussen jouw terrein en een buurman rekent het Kadaster 450 euro.
Hoe kom ik achter de erfgrens?
Bent u het niet eens met uw buren over de grens tussen uw stukken grond? Zoek in uw eigendomsakte en het Kadaster naar informatie over de erfgrens. En controleer of deze grens veranderde door verjaring. U kunt ook samen bij de notaris een nieuwe erfgrens afspreken.
Is het Kadaster bindend?
Een bezitter is dus niet verplicht deze kaarten op te vragen en te bestuderen. Een kadastrale kaart is juridisch gezien slechts een onderdeel van de dienstverlening van het kadaster. Bij een verschil tussen de kadastrale kaart en de openbare registers zijn de registers altijd bindend.
Is Kadaster bindend?
De vermelding van de eigendom van grond bij het Kadaster heeft op zich geen juridische betekenis. Wie er als eigenaar staat vermeld bij het Kadaster, is niet doorslaggevend voor het antwoord op de vraag wie de eigenaar van een onroerende zaak is.
Van wie is de grond naast mij?
Om als particulier de gegevens van de eigenaar(s) van een onroerend goed op te vragen bij de FOD Financiën kunt u: elektronisch, via MyMinfin (externe link) of op papier een kadastraal uittreksel aanvragen (This hyperlink opens a new window). Die aanvraag moet u kunnen motiveren met een legitieme reden.
Hoe kom ik te weten van wie een stuk grond is?
Dan is dat eenvoudig te doen door twee dingen te doen.
- Zoek het perceelnummer op via de gratis kadasterkaart.
- Vraag met dit nummer een kopie van de orignele eigendomsakte of het uitreksel van de eigendomsakte op.
Welk perceel is van wie?
Informatie over de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is te vinden in het rapport Eigendomsinformatie. De informatie in het rapport Eigendomsinformatie is afkomstig van het Kadaster, de officiële bron voor dergelijke gegevens.
Hoe percelen opzoeken?
Via de toepassing CadGIS (www.cadgis.be (This hyperlink opens a new window)) kunt u gratis het kadastrale percelenplan raadplegen. U kunt in het plan zoeken op straatnaam en huisnummer (This hyperlink opens a new window) en u kunt er ook een afdruk maken (This hyperlink opens a new window).