Inhoudsopgave
Hoe index huur berekenen?
Formule voor de berekening van de huurindexering Via een berekening bekom je een coëfficiënt waarmee de basishuurprijs vermenigvuldigd moet worden om de geïndexeerde huurprijs te berekenen. Vermenigvuldig dus de basis- of starthuur met de nieuwe index en deel deze vervolgens door de startindex.
Wat is huurkorting?
Wat is huurkorting? Huurkorting is korting op de huur voor mensen met een U-pas die een hoge huur betalen. Hebt u een U-pas en een hoge huur? Dan hebt u misschien tijdelijk recht op korting op de huur.
Is indexering van huur normaal?
De eigenaar mag de huur indexeren, maar is daartoe niet verplicht. De indexering gebeurt nooit automatisch. De huisbaas moet de huurder schriftelijk verwittigen.
Hoe bereken ik de indexering?
Stel, u wilt de verhoging in procenten van de materiaalindex van januari 2015 naar januari 2016 weten, dan kan dat als volgt:
- januari 2016 -/- januari 2015 x 100% januari 2015.
- 156,1 -/- 151,0 x 100% = 3,4% (afgerond) 151,0.
- Nieuw indexcijfer -/- oud indexcijfer x 100% Oud indexcijfer.
Hoe bereken ik indexering?
Voor de berekening wordt doorgaans het te indexeren bedrag vermenigvuldigd met de eindindex en gedeeld door de beginindex (van referentiejaar en -maand).
Heb ik recht op huurkorting?
Sinds april 2021 kunt u een tijdelijke huurkorting aanvragen bij uw verhuurder. Dit kan bijvoorbeeld als u door de coronacrisis minder inkomen heeft. Of na een scheiding, of als u verhuist naar een duurdere huurwoning.
Heb ik recht op een huurpremie?
Gezinnen met een heel laag inkomen die al 4 jaar of langer wachten op een sociale woning en een private huurwoning huren met een huurcontract, kunnen in aanmerking komen voor een maandelijkse huurpremie.
Wat valt er onder bedrijfsruimte?
Een bedrijfsruimte of middenstandsbedrijfsruimte omvat ruwweg een bedrijfsobject dat toegankelijk is voor publiek en waar u het product of de dienst (direct) levert. Deze bedrijfsruimten vallen onder de regelgeving omschreven in artikel 7:290 BW waardoor we ze in de volksmond 290-bedrijfsruimten noemen.
Wat valt onder bedrijfspand?
Een bedrijfspand is een gebouw waarin één bedrijf gevestigd is. Als bedrijf zijnde koop of huur je het gehele pand, waardoor je alle voorzieningen alleen deelt met collega’s. Meestal bestaat een bedrijfspand uit meerdere kantoren, waar alle afdelingen van een bedrijf gevestigd zijn.
Hoeveel mag huur indexeren?
Het indexeren van de huur mag één keer per jaar gebeuren. Wanneer dat is, ligt ook vast: u doet dit op de datum waarop het huurcontract startte. Begon u te verhuren op 1 november 2020, dan kan u op 1 november 2021 de huurprijs indexeren. Let op: u mag dat doen, maar het is geen verplichting.