Inhoudsopgave
Hoe huishuur verhogen?
Bij een huur van 9 jaar kan de verhuurder op het einde van elke 3-jarige periode vragen om de prijs te veranderen. Dat kan in onderling akkoord of als de verhuurder naar de vrederechter stapt. Hij moet dan aantonen dat de huurprijs moet stijgen door nieuwe omstandigheden of door werkzaamheden.
Kan een huurder tussentijds opzeggen?
Huur je een zelfstandige woning (woonhuis of appartement) voor een vaste periode van 2 jaar of langer? Dan kan je de huur pas na die vaste periode opzeggen. Maar is de vaste periode korter dan 2 jaar dan kan je de huur wel tussentijds opzeggen. Dus een huurcontract van 1 jaar kan je tussentijds opzeggen.
Kan de verhuurder vroegtijdig opzeggen?
In tegenstelling tot de huurovereenkomsten van negen jaar, kan een huurovereenkomst van korte duur niet voortijdig worden beëindigd door de verhuurder. Wil de verhuurder deze huurovereenkomst beëindigen, dan zal hij drie maand voor het einde van de contractueel bepaalde duurtijd een opzegbrief moeten versturen.
Hoe hoog is de maximale huurverhoging?
Vanaf 1 juli 2021 mag uw verhuurder de (kale) huur niet verhogen. Dit geldt tot en met 30 juni 2022. Vanaf 1 juli 2022 mag de verhuurder de huur met maximaal 2,3% verhogen.
Hoeveel mag je de huurprijs verhogen?
Huurverhoging kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats Vanaf 1 juli 2021 mag uw verhuurder de (kale) huur niet verhogen. Dit geldt tot en met 30 juni 2022. Vanaf 1 juli 2022 mag de verhuurder de huur met maximaal 2,3% verhogen.
Kan je zomaar huur verhogen?
Huurprijzen van woningen mogen niet zomaar worden verhoogd. Welke regels bestaan hiervoor? De verhuurder van je woning mag maar 1 keer per 12 maanden de huur verhogen. De verhoging mag niet boven het maximale huurverhogingspercentage uitkomen als je een sociale huurwoning hebt.
Kan een huurcontract voor bepaalde tijd tussentijds worden opgezegd?
Tussentijdse opzegging huurder De voor bepaalde tijd aangegane huur, bedoeld in art. 7:271 lid 1 BW, tweede volzin, kan door de huurder voor het verstrijken van de bepaalde tijd, dus tussentijds, worden opgezegd tegen een voor betaling van de huurprijs overeengekomen dag.
Hoe kan de verhuurder opzeggen?
Als verhuurder kunt u een huurovereenkomst van lange duur opzeggen onder bepaalde voorwaarden, steeds met een termijn van zes maanden die begint op de 1ste van de maand na de opzegging. Na een opzegging door de verhuurder kan de huurder steeds een tegenopzeg geven met een termijn van één maand.
Wat is winkelruimte?
De definitie van winkelruimte is wat ouderwets gegeven. Zo vallen onder het regime van winkelruimte: een kleinhandelsbedrijf; een restaurant- of cafébedrijf; een afhaal- of besteldienst; een ambachtsbedrijf; mits deze ruimte toegankelijk is voor het publiek, voor levering van zaken of diensten.
Wat is een 230a ruimte?
Een artikel 230A-bedrijfsruimte wordt ook wel een overige bedrijfsruimte genoemd. Het is een restcategorie van bedrijfsmatige objecten die niet als middenstandsbedrijfsruimte worden gekwalificeerd. Denk hierbij aan kantoren, industriefuncties en showrooms.