Hoe werkt appartementsrecht?
Bij het kopen van een woning die onderdeel is van een groter gebouw, koopt u een zogenoemd appartementsrecht. Dat betekent dat u juridisch eigenlijk twee dingen aanschaft: een stukje mede-eigendom van het hele gebouw en het recht om uw woning te mogen gebruiken.
Hoe splitst een eigenaar erfpachter of Opstaller zijn recht op een gebouw met toebehoren en de daarbij behorende grond met toebehoren in appartementsrechten?
Een eigenaar, erfpachter of opstaller is ook bevoegd in verband met een door hem beoogde stichting of gewijzigde inrichting van een gebouw zijn recht op het gebouw met toebehoren en de daarbij behorende grond met toebehoren te splitsen in appartementsrechten.
Wie is eigenaar van een appartementencomplex?
Eigenaren van appartementen vormen samen de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging behartigt de gemeenschappelijke belangen van de leden, beheert de gemeenschappelijke ruimtes van het appartement en draagt zorg voor het onderhoud van het gebouw.
Wat is het verschil tussen een flat of een appartement?
Een appartement kan uit meer dan één verdieping bestaan. ‘Appartement’ wordt ook gebruikt voor een luxueuze flat en voor een gemeubileerde vakantieflat. Een ‘flat’ is een woning waarvan alle vertrekken op één verdieping liggen en die deel uitmaakt van een flatgebouw.
Hoe ziet een splitsingsakte eruit?
Hoe herken je een splitsingsakte? De splitsingsakte is een notariële akte. Notariële aktes omvatten meestal meerdere bladzijdes en zijn te herkennen aan juridisch taalgebruik en het gebruik van bepalingen. Tevens staat boven de akte meestal in hoofdletters SPLITSINGSAKTE vermeld.
Wat is Ondersplitsing VvE?
Als een pand of gebouw wordt gesplitst, ontstaat de Vereniging van Eigenaren (VvE). Zo’n VvE bestaat uit minimaal 2 appartementsrechten. Deze appartementsrechten kunnen ook weer worden gesplitst. We spreken dan van een ondersplitsing en een onderVvE.