Waar vind ik mijn bruto jaarinkomen?
Vuistregel bruto jaarinkomen
- Particulieren: bruto maandsalaris x 12 x 108% (vakantiegeld) + dertiende maand (overige vaste toeslagen zoals ploegentoeslag mogen hierbij opgeteld worden).
- Ondernemers: De gemiddelde nettowinst van de afgelopen drie jaar genomen.
Welke inkomsten meerekenen hypotheek?
Voorbeeld maximale hypotheeklast Stel jouw bruto inkomen per jaar is € 40.000 en dat van je partner € 21.000. Bij een toetsrente van 4,5% is de woonquote 26,5%. Dan is jouw maximale bruto hypotheeklast per jaar: € 61.000 x 26,5% = € 16.165. Dat is € 1.347 per maand.
Wat is financieringslast?
De woonquote, ook wel financieringslast genoemd, is het percentage van jouw inkomen dat aan woonlasten besteed mag worden. De hoogte van de financieringslast is afhankelijk van het totale toetsinkomen, de huidige hypotheekrente en of je binnen tien jaar met pensioen gaat.
Wat zijn netto maandelijkse woonlasten?
Ook zijn sommige verzekeringen verplicht, zoals de overlijdensrisicoverzekering en de opstalverzekering. Maar vergeet ook onroerendezaakbelasting en afvalstoffenheffing niet. En ook kosten die je zelf wat meer in de hand hebt: een inboedelverzekering, water, gas en licht. Voilà; je netto woonlasten.
Wat is je bruto jaarinkomen op jaaropgave?
Yup, allereerst zie je het totale brutoloon dat jij over het voorgaande jaar hebt verdiend. Op je jaaropgave wordt dat vaak aangeduid als ‘loon voor loonheffing’ of ‘fiscaal loon’. Daar is nog niets van afgehaald. Gewoon je volledige jaarloon, dus.
Wat valt er allemaal onder woonlasten?
De woonlasten zijn alle financiële kosten die je maandelijks kwijt zal zijn aan je huis. Dit zijn naast het betalen van de hypotheek of huur, ook andere verplichte kosten zoals belastingen en verzekeringen. Door op de hoogte te zijn van je woonlasten, krijg je grip op je maandelijkse uitgaven.