Kun je onderhandelen over de huurprijs?

Kun je onderhandelen over de huurprijs?

Is de huurprijs duidelijk hoger dan die van andere huizen of appartementen, dan kan je proberen te onderhandelen met de eigenaar. De verhuurder zal heel wat elementen aanhalen om de gevraagde huurprijs te verantwoorden. Aan jou om deze elementen (oppervlakte, ligging, staat van de woning, …) naar waarde te schatten.

Hoe onderhandelen over vast contract?

Bepaal van tevoren op welke punten je bereid bent concessies te doen, op welke niet en waar je grens ligt. Geef aan waar je het niet mee eens bent, vraag waarom je werkgever hieraan vast wil houden en bied een alternatief. Vraag gerust om een paar dagen bedenktijd.

Hoe onderhandelen over huurprijs bedrijfspand?

8 tips voor de beste huurdeal van je bedrijfspand

1. Maximaal budget. Bedenk van tevoren goed hoeveel je kunt uitgeven aan de huur van een pand.
2. Kleinere verhuurder. Zo min mogelijk betalen.
3. Huurvrije periode.
4. Huurvaste periode.
5. Verbouwen.
6. Flexibiliteit.
7. Vergunningen.
8. Opleveren.

Hoeveel procent mag de huur zijn van je omzet?

Door uit te gaan van uw beoogde omzet, kunt u uitrekenen welk percentage u wilt uitgeven aan huisvestingskosten. Heeft u al een pand op het oog, dan kijkt u hoe hoog uw omzet moet zijn om het bedrijf gezond te houden. Stelregel is dat de kosten voor de huur niet meer dan circa 7 tot 10% van de omzet mogen bedragen.

Is mijn huur te hoog?

Hoe weet ik of mijn huur te hoog is? Het makkelijkst kun je daarvoor de huurprijscheck van de Huurcommissie doen. Let op, sinds 1 oktober zijn de regels aangepast, dus het is belangrijk of je huurcontract voor of na 1 okotber 2015 is ingegaan.

Hoeveel loonsverhoging bij vast contract?

Toch is het gebruikelijk dat wanneer je promotie maakt of een vast contract krijgt dat daar een upgrade van je salaris bij hoort. Hoeveel salarisverhoging kan je verwachten bij promotie of een vast contract? Tja, daarover verschillen de meningen. Vuistregel is 3 tot 6 procent, maar ook meer tot maximaal 10% komt voor.

Hoe bepaal je de huurprijs van een bedrijfspand?

Huurprijs berekenen door middel van taxatie De allerbeste oplossing voor het bepalen van de huurprijs is door de bedrijfsruimte te laten taxeren. Een deskundige taxateur in bedrijfsonroerendgoed (BOG) kent de lokale vastgoedmarkt door en door en kan u als geen ander adviseren over een reële huurprijs.

Hoeveel huur voor bedrijfspand?

De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nederland is ongeveer 135 euro. De prijzen lopen echter sterk uiteen en variëren van slechts 30 euro per m² tot zo veel als 500 per m² per jaar.

Hoeveel omzet maakt een restaurant gemiddeld?

Rekenvoorbeeld: een gemiddeld café-restaurant met 100% full-service concept en 70 zitplaatsen haalde voor de Coronacrisis een gezond rendement van 10% bij een omzet van €35.000 per maand (€420.000 per jaar).

Hoeveel omzet maakt een restaurant?

In 2017 bedroeg de netto omzet van de horeca in Nederland 26 213 miljoen euro. In de provincie Noord-Holland werd de hoogste netto omzet gehaald met 7 479 miljoen euro, gevolgd door Zuid-Holland met 4 959 miljoen euro en Noord-Brabant met 3 373 miljoen euro.

Wat kan ik doen als mijn huur te hoog is?

Het is in dat geval raadzaam om uw verhuurder een aangetekende brief toe te zenden waarin u hem verzoekt het te veel betaalde bedrag terug te betalen binnen een redelijke termijn. U kunt hierbij verwijzen naar de uitspraak van de Huurcommissie en uw recht op terugbetaling van het bedrag.