Hoe worden Nieuwbouw woningen toegewezen?
Bij elk nieuwbouwproject is er een officiële ‘start verkoop’. Dit is een informatiebijeenkomst waar je vragen kunt stellen aan makelaars en financieel adviseurs. Hier kun je je ook inschrijven op het project. Wanneer er meer aanmeldingen zijn dan huizen, vindt er een loting plaats.
Hoe werkt toewijzing nieuwbouw?
De loting kan worden uitgevoerd door een notaris. Deze ontvangt alle namen van iedereen die zich heeft ingeschreven. Als jouw naam als eerste wordt getrokken, heb je eerste keus voor de woning waarvoor jij je hebt ingeschreven. De verkoopmakelaar neemt vervolgens contact met je op.
Hoe maak je de meeste kans op een nieuwbouwwoning?
Heb je interesse in een nieuwbouwproject, dan kun je je inschrijven voor één of meerdere woningen binnen het project. Hebben meerdere mensen interesse in dezelfde woning, dan zal er in veel gevallen een loting komen. De loting kan digitaal of door een notaris uitgevoerd worden.
Wat betekent gunning eigenaar?
De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunning’ voor. Dat betekent dat hij of zij mag bepalen of de combinatie van prijs en voorwaarden voldoende is om aan een bepaalde bieder te verkopen.
Wat is bieding op inschrijving?
Bij bieden op inschrijving heb je te maken met een biedingsdeadline. Voor een bepaalde datum en tijdstip moet jouw bod binnen zijn. Je doet één bod en hebt geen idee of er andere bieders zijn en wat zij eventueel hebben geboden. Het bod dat je uitbrengt, is ook meteen je eindbod.
Hoe meer kans nieuwbouw?
De kans dat je via een loting een nieuwbouwhuis weet te bemachtigen is een kwestie van klein, kleiner, kleinst. De belangstelling voor projecten die in de verkoop gaan is vaak vele malen groter dan het aantal beschikbare woningen in een nieuwe wijk.
Hoeveel overbieden op nieuwbouw?
In bijna alle gevallen staat de prijs bij nieuwbouw vast en hoef je niet te overbieden. Dat is een groot verschil vergeleken met de markt voor bestaande woning waar je geen enkele kans meer maakt als je niet een hoog bod uitbrengt.