Kun je een 2e hypotheek krijgen?

Kun je een 2e hypotheek krijgen?

Het is in bepaalde gevallen wel mogelijk een hypotheek op een 2e huis te krijgen, maar naast speciale eisen die aan de woning worden gesteld (het moet bijvoorbeeld van steen zijn gebouwd, op een fundering, en met pannen gedekt) moet je er rekening mee houden dat je ook zélf eigen middelen moet inbrengen.

Wat is een buy to let hypotheek?

Zeker met de stijgende huizenprijzen wordt een buy to let hypotheek steeds vaker als interessante beleggingsmogelijkheid gezien. Kortgezegd houdt een dergelijke hypotheek in dat er een woning aangekocht en vervolgens weer verhuurd wordt.

Hoeveel verhuurhypotheek kan ik krijgen?

Hoeveel kan ik maximaal lenen bij een verhuurhypotheek? De meeste geldverstrekkers financieren tot 70% van de woningwaarde in verhuurde staat. Bij sommige hypotheekverstrekkers is het mogelijk om tot 90% van de waarde in verhuurde staat te lenen.

Wat betekent buy to let?

Buy-to-let is een Engelse benaming voor de aankoop van een onroerend goed dat specifiek bedoeld is om te verhuren. Voor velen is het een verstandige en degelijke belegging van vermogen gebleken.

Kan ik een verhuurhypotheek krijgen?

Voor het verkrijgen van een verhuurhypotheek hoeft uw pand nog niet verhuurd te zijn. U kunt zowel verhuurde als nog niet-verhuurde panden met een verhuurhypotheek financieren. Een door de bank goedgekeurde taxateur bepaalt de toekomstig haalbare huurinkomsten en de waarde in verhuurde staat van het pand.

Wat kost het om hypotheek te verhogen?

Voor het verhogen van de hypotheek maak je een aantal kosten. Je betaalt afsluitkosten voor de nieuwe hypotheek (advies en bemiddeling). Dit kost bij de geldverstrekker rond € 1.000,-. (Ter indicatie: kosten verhogen hypotheek Rabobank is € 1.250,- bij ING € 900,- en bij ABN AMRO € 1.300,-).

Wat is een huur hypotheek?

Wat is een hypotheek voor de verhuur? Met een verhuurhypotheek kun je een woning financieren die je wilt gaan verhuren. Bijvoorbeeld als je een nieuwe woning hebt gekocht, maar je huidige woning wilt aanhouden om te verhuren. Je kunt ook een tweede woning aankopen specifiek voor de verhuur.

Hoeveel eigen geld beleggingshypotheek?

Voor het afsluiten van een beleggingshypotheek gelden een aantal regels die bij elke bank nagenoeg hetzelfde zijn: Je kunt tot 70% van de waarde in verhuurde staat financieren middels een beleggingshypotheek. Je moet dus zorgen voor 30% eigen geld als de minimale eigen investering.

Wat is een tweede hypotheek?

Wat is een tweede hypotheek? Een tweede hypotheek dient als aanvulling op je eerste hypotheek. De eerste hypotheek blijft gewoon doorlopen. Er is daardoor, anders dan bij oversluiten, geen sprake van boeterente. Bij het afsluiten van een tweede hypothecaire lening doorloop je hetzelfde proces als bij een eerste lening.

Is tweede hypotheek financieel aantrekkelijk?

Een tweede hypotheek is een financiering die je bovenop je bestaande hypotheek afsluit. De meeste mensen sluiten een tweede hypotheek af als ze extra geld willen vrijmaken om hun huis te verbouwen. Een tweede hypotheek is financieel aantrekkelijk als je het geld gebruikt voor een verbouwing van je huis.

Is de rente van de 2e hypotheek aftrekbaar?

De rente van de 2e hypotheek is namelijk fiscaal aftrekbaar bij een lineaire of annuïtaire hypotheek. De rente is alleen aftrekbaar wanneer je kunt aantonen dat het geld wordt gebruikt voor verbeteringen aan de woning. De rente is niet fiscaal aftrekbaar als je de lening gebruikt voor andere zaken, zoals een tweede woning of een nieuwe auto.

Wat is het bruto inkomen van een hypotheek?

Het bruto inkomen vormt de basis voor het berekenen van de tweede hypotheek. Je kunt maximaal honderd procent van de waarde van het huis lenen. De eerste hypotheek blijft doorlopen dus ook deze lening moet je meenemen in de berekening.