Waarom een tweede hypotheek?

Waarom een tweede hypotheek?

Waarom een extra hypotheek? De meeste voorkomende reden voor het afsluiten van een tweede hypotheek is voor een verbouwing. Kun je aantonen dat het geld gebruikt is voor verbeteringen aan je woning? Dan is de rente van je tweede hypotheek fiscaal aftrekbaar, zolang je een annuïtaire of een lineaire hypotheek hebt.

Hoeveel geld nodig voor tweede woning?

Eigen geld is vrijwel altijd nodig Zelf een gedeelte van het huis betalen, is daarom vrijwel altijd nodig bij een hypotheek voor een tweede (of wellicht derde) huis. Bij de meeste geldverstrekkers kunt u maximaal 70% van de marktwaarde financieren.

Wat heb je nodig voor een 2e hypotheek?

Een tweede hypotheek wordt alleen verstrekt als er overwaarde in de woning zit. Bij overwaarde is de woning meer waard dan het bedrag dat nog openstaat van de eerste hypotheek. Stel: je hebt nog een hypotheek openstaan van € 175.000 en de marktwaarde van de woning is € 250.000. Dan is de overwaarde €75.000.

Is een tweede hypotheek mogelijk?

De mogelijkheid tot het afsluiten van een tweede hypotheek hangt af van de overwaarde van je woning en de hoogte van je inkomen. Als zowel de overwaarde van je huis en je inkomen toereikend zijn, kun je een tweede hypotheek afsluiten.

Hoe financier ik een tweede woning?

Je kunt een tweede huis ook gedeeltelijk of volledig financieren met de overwaarde op je eerste woning. Je verhoogt dan je huidige hypotheek met het bedrag dat je hebt aan overwaarde. Vervolgens kun je dit extra geld gebruiken voor de aankoop van een tweede woning.

Hoeveel eigen inbreng tweede woning?

Ook wanneer je een lening wil aangaan voor een tweede woning, zal jouw eigen inbreng sinds het begin van dit jaar hoger moeten liggen. Zo mag je maar tot maximum 90 % van de waarde van de tweede woning lenen. Dat betekent dus dat je een eigen inbreng van minimum 10 % moet hebben.

Kan je een tweede hypotheek nemen?

Kan ik nog een tweede hypotheek krijgen?

Het is in bepaalde gevallen wel mogelijk een hypotheek op een 2e huis te krijgen, maar naast speciale eisen die aan de woning worden gesteld (het moet bijvoorbeeld van steen zijn gebouwd, op een fundering, en met pannen gedekt) moet je er rekening mee houden dat je ook zélf eigen middelen moet inbrengen.

Kan ik een 2e hypotheek afsluiten?

Een tweede hypotheek kunt u afsluiten bovenop uw bestaande hypotheek. Vaak is dat de voordeligste manier om een verbouwing te financieren, omdat de hypotheekrente een stuk lager is dan de rente van een persoonlijke lening en omdat de rente fiscaal aftrekbaar is.

Wat kost een Hypotheekverhoging?

Kosten van een hypotheekverhoging Je betaalt de kosten voor het hypotheekadvies. Daarnaast betaal je afhandelingskosten voor het afsluiten van je verhoogde hypotheek. Kies je voor Verhogen Zonder Advies dan betaal je geen advieskosten, alleen de afhandelingskosten. Je betaalt de kosten voor een taxatierapport.