Inhoudsopgave
Wat mag ik taxeren?
Allereerst is het belangrijk te weten om wat voor object het gaat; betreft het een woning, een bedrijfspand of misschien een agrarisch object? Een register makelaar / taxateur is altijd ingeschreven in één of meerdere ‘kamers’, en dat bepaalt mede of hij/zij een bepaald object mag taxeren.
Wat staat er in de ViO?
De ViO legt aan de (direct of indirect) betrokken accountants verplichtingen op die zijn toegesneden op hun rol en mogelijkheden om een onafhankelijke uitvoering van een assurance-opdracht te beïnvloeden (artikel 3).
Hoe lang mag een accountant controleren?
Zij mogen bijvoorbeeld naast de wettelijke controle bij een OOB bepaalde andere werkzaamheden niet verrichten of hebben verricht in de afgelopen twee jaar. Verder mag een externe accountant niet langer dan vijf aaneengesloten jaren de jaarrekening van een OOB controleren.
Welke makelaar mag taxeren?
Onafhankelijke partij Niet iedereen mag een taxatie op een huis uitvoeren. Veel banken stellen een gecertificeerde taxateur als eis. Heel wat makelaars doen ook taxaties, maar voor het achterhalen van de marktwaarde van een huis is het verstandig om een onafhankelijke partij in te schakelen.
Wat is waardepeildatum taxatie?
In het taxatieverslag staan de woningen die de gemeente heeft gebruikt om de WOZ-waarde vast te stellen. Hierbij kijkt de gemeente naar de waarde van de onroerende zaak op 1 januari van het voorgaande jaar. Dit heet de waardepeildatum.
Wat is de laatst mogelijke waardepeildatum taxatierapport?
De waardepeildatum is de datum waarop de taxatieopinie van toepassing is. Dit is de datum waarnaar de waarde is bepaald (art. 1 onder t). De waardepeildatum moet u als taxateur opnemen in de opdrachtvoorwaarden.
Hoe vaak moet je van accountant wisselen?
Organisaties van openbaar belang (oob’s) zijn sinds enkele jaren verplicht om na tien jaar van accountant te wisselen. Idee hierachter is dat wisseling van accountant zorgt voor versterking van de onafhankelijkheid en een frisse blik bij het uitvoeren van de controle.
Wat is COS 4410?
Definitie samenstellingsopdracht het management te ondersteunen bij het opstellen en presenteren van historische financiële informatie van een entiteit in overeenstemming met een van toepassing zijnd stelsel inzake financiële verslaggeving; en. hierover te rapporteren zoals dat door deze standaard wordt vereist.
Waarom onafhankelijkheid niet in VGBA?
Een accountant die alle vereisten naleeft maar in zijn afwegingen niet voldoende objectief en professioneel kritisch is, voldoet niet aan de VGBA en de kwaliteitseisen van de Nadere voorschriften controle- en overige standaarden (NV COS) en de daaraan gerelateerde eisen met betrekking tot kwaliteitssystemen.
Waar let makelaar op bij waardebepaling?
Een taxateur doet niets meer of minder dan de woningwaarde berekenen van het optrekje. Dat doet hij aan de hand van verschillende aspecten zoals het soort woning, het woonoppervlak, bouwjaar, de staat/onderhoud (bijvoorbeeld of het dak aan vervanging toe is), de ligging van de woning en het energielabel.
Kan een makelaar taxeren?
Naast de marktwaarde geeft de makelaar soms een waardebepaling. Dit is een grove schatting van de waarde van een woning en niet te vergelijken met de taxatiewaarde (marktwaarde) die een NVM-taxateur afgeeft. De waardebepaling dient doorgaans als een basis om te komen tot een vraagprijs voor een te verkopen woning.
Wat is waarde in verhuurde staat?
De waarde in verhuurde staat van je beleggingspand is het bedrag waarvoor een andere belegger naar verwachting het pand zou willen kopen als deze verhuurd is.
Wat is een onafhankelijkheidsverklaring?
Een onafhankelijkheidsverklaring is een document waarin de soevereiniteit van een gebiedsdeel van een land opgeëist wordt door een politieke organisatie of groepering in dat gebiedsdeel, oftewel zich ‘ onafhankelijk verklaart ‘. Het is een stap die genomen wordt bij een staatsvorming.
Wat is de Amerikaanse Onafhankelijkheidsverklaring?
De Amerikaanse Onafhankelijkheidsverklaring (4 juli 1776) O p 4 juli vieren de Amerikanen Onafhankelijkheidsdag. Op die dag in 1776 nam het Nationaal Congres namelijk de Amerikaanse Onafhankelijkheidsverklaring aan. Met deze verklaring verklaarden de Amerikanen zich onafhankelijk van de Britse monarchie. Het document werd voor het grootste deel
Wat is de belangrijkste onafhankelijkheid van België?
Wegens een gebrek aan internationale steun, werd het terug ingenomen. 1830: België: België splitste zich af van de Nederlanden. Het is tot op heden onafhankelijk. Dit is de belangrijkste onafhankelijkheid die in België is uitgeroepen.