Inhoudsopgave
Wat is een maximale bouwdiepte?
De minimale bouwdiepte is 8 meter. De maximale bouwdiepte is afhankelijk van de perceelsdiepte en wordt vastgelegd op 5 meter afstand van de achterste perceelsgrens. Deze 5 meter wordt gevrijwaard van constructies en is bestemd als tuinzone.
Hoe diep mag je bouwen op perceel?
Normaal is de bouwdiepte op de verdieping beperkt en strekt deze zich niet uit over de volledige diepte van het gelijkvloers. In de verkavelingsvoorschriften wordt vaak bepaald dat de bouwdiepte op de verdieping beperkt moet worden tot maximaal 10 tot 14 meter.
Hoe diep mag een appartement zijn?
Bouwdiepte (afmeting van voorgevel tot achtergevel): op het gelijkvloers maximum 17 meter en, bij 2 bouwlagen, op de verdieping maximum 10 meter (enkel indien dit verantwoord is t.o.v. de aanpalende gebouwen mag deze op de verdieping 11 of 12 m bedragen).
Hoe groot mag je bouwen?
Op een bebouwingsgebied gelijk aan of kleiner dan 100m2 mag je 50% bouwen. Dat is dus niet heel lastig te onthouden. Bij een gebied van 90m2 mag je dus 45m2 en bij een gebied van 30m2 mag je 15m2 bouwen.
Hoe groot mag bijgebouw zijn?
een hoogte van 3,5 meter niet overschrijden (dit is de totale hoogte, gemeten tot het hoogste punt van het bijgebouw) volledig binnen een straal van 30 meter van de woning opgetrokken worden. in de zijtuin 3 meter van de perceelsgrens blijven.
Hoe diep moet bouwgrond zijn?
De voorschriften vereisten echter een minimale bouwdiepte van 12m op het gelijkvloers en 9m op de verdieping. Ofwel een woning van zo’n 190 m². Veel te groot en boven budget. Gelukkig heeft de dame in kwestie op dezelfde verkaveling een grond voor een halfopen bebouwing kunnen kopen voor een woning van 147 m².
Hoe ver mag je bouwen?
Hoever uitbouwen Waar eerst maximaal 2,5 meter vergunningsvrij was is dit nu 4 meter diepte geworden. Het is dus eenvoudiger om zonder vergunning aan- of uit te bouwen (ook kleine bouwwerken) neer te zetten. De enige voorwaarden zijn wel dat het om de achterzijde van het huis moet gaan en dat het geen monument betreft.
Hoe ver moet ik van de perceelsgrens blijven?
Afstand perceelgrens: indien het gebouw in de zijtuin wordt geplaatst, moet het 3 meter vanaf de perceelgrens blijven. In de achtertuin is dit 1 meter. Het mag eventueel ook tegen een bestaande scheidingsmuur worden geplaatst zolang je de muur maar niet wijzigt.
Hoe hoog mag een appartement zijn?
De Vlaamse overheid beoordeelt iedere woning op veiligheid, gezondheid en basiscomfort. Om de netto-vloeroppervlakte van een woning te bekenen, gaat de overheid steeds uit van een minimale plafondhoogte van 220 cm. Ruimtes met een lager plafond worden niet opgenomen in de berekening. Toch een beetje controle, dus.
Hoe groot mag je bouwen op een kavel?
groter dan 300 m2 90 m2 10% van het deel van het bebouwings gebied dat groter is dan 300 m2, tot een maximum van 150 m2. Stel, een bebouwingsgebied heeft een omvang van 80 m2. Dan mag volgens de tabel 50% daarvan worden bebouwd met bijbehorende bouwwerken. Dat is dus 40 m2.
Hoeveel mag je overkappen?
Oppervlakte overkapping Er zijn weinig regels met betrekking tot de oppervlakte van een overkapping. Houd er wel rekening mee dat de totale oppervlakte van een overkapping niet meer dan de helft van de totale afmeting van het achtererf mag beslaan.
Hoe ver moet een schuur van de erfgrens afstaan?
Mag ik mijn schuur bouwen tegen de erfgrens? Als u gaat bouwen tegen de erfgrens mag dat alleen als dat de grens is tussen uw erf en dat van een andere particulier of bedrijf. Als de erfgrens naast openbaar toegankelijk gebied ligt, moet u 1 meter uit de erfgrens blijven.