Inhoudsopgave
Hoe werkt een hypotheek bij nieuwbouw?
Bij nieuwbouw weet je van tevoren nooit precies wanneer je hypotheek gaat betalen; dat is afhankelijk van de datum waarop de grond wordt overgedragen. Zodra je de hypotheekakte bij de notaris hebt ondertekend, komt het hypotheekbedrag beschikbaar en moet je elke maand hypotheekrente en -aflossing betalen.
Kun je een hypotheek overdragen?
Om in de woning te kunnen blijven wonen, samen een mogelijke nieuwe partner, in uw eentje of samen met de kinderen, zal de hypotheek moeten worden overgenomen. Het uitkopen van uw (aanstaande) ex-partner is hiervoor benodigd. Pas daarna kunt u de hypotheek op één naam zetten bij scheiding.
Hoe financier je een nieuwbouw huis?
Bij nieuwbouw werkt dat anders: hierbij betaalt u in termijnen. Elke keer als de aannemer een bouwfase afrondt krijgt u een rekening. Die rekening betaalt u dan uit een bouwdepot. Koopt u de woning als de bouw al wat verder gevorderd is, dan betaalt u een groter bedrag ineens en minder termijnen.
Hoeveel hypotheek betalen bij nieuwbouw?
De financiële voordelen van nieuwbouw Nicole: “Tegenwoordig kun je nog maar maximaal 100% van de koopsom van een bestaande woning financieren. Wanneer je een nieuwe keuken, uitbouw of dakkapel wilt plaatsen in je bestaande woning, moet je de woning voor en na verbouwing laten taxeren.
Hoeveel eigen geld nodig voor nieuwbouw?
Hoeveel je nodig hebt, is afhankelijk van het huis dat je koopt. De bijkomende kosten voor een nieuwbouwwoning zijn ongeveer 2% van de koopsom. Ontdek hoeveel eigen geld je nodig hebt en waarvoor.
Wat is mee te financieren meerwerk?
Je mag meerwerk meefinancieren in je hypotheek. Meerwerk verhoogt de marktwaarde van de nieuwbouwwoning. Hypotheekverstrekkers hanteren ieder hun eigen regels omtrent het financieren van meerwerk. Zo kan er een maximumpercentage van 20% tot 25% van de koop/aanneemsom zijn om meerwerk te financieren.