Inhoudsopgave
Hoe een Airbnb starten?
Een Airbnb starten is dus voor iedereen. Wél moet je nagaan of er in jouw gemeente aanvullende regels zijn. Sinds 1 januari 2021 kunnen gemeentes verhuurders immers verplichten om zich aan te melden als verhuurder. Hiervoor krijgt de verhuurder dan een registratienummer, die hij of zij moet benoemen op Airbnb.
Welke kosten mag ik inbrengen Airbnb?
Wanneer je je koophuis tijdelijk verhuurt, ziet de belastingdienst dit als inkomsten die je haalt uit de eigen woning. Daarom moeten deze inkomsten worden opgegeven in Box 1 (belastbaar inkomen uit werk en woning). Je moet 70% van het geld dat je met de verhuur hebt verdiend, optellen bij het inkomen.
Hoe werkt Airbnb belasting?
Als u uw eigen woning via Airbnb verhuurt, is de zogenaamde regeling van tijdelijke verhuur van toepassing (art. 3.111 en 3.113 Wet IB 2001). In dit geval is kortweg 70% van de huurinkomsten belast. De afslag naar 70% is voor te maken kosten, zoals onderhoud en afschrijvingen.
Hoeveel belasting betaal je over Airbnb?
Als je verhuurt via websites als Airbnb of Wimdu gaat het dus om verhuur van je eigen woning en moet je belasting betalen. Verhuur je voor langere tijd een woonruimte, dan valt dit onder reguliere verhuur en betaal je 1,2% belasting. Als je verhuurt via Airbnb of Wimdu dan moet je ook toeristenbelasting betalen.
Kan ik zomaar een bed en Breakfast beginnen?
Een Bed & Breakfast past niet binnen de bestemming “Wonen”. Om toch een Bed & Breakfast in een woning te kunnen beginnen, zal daarom een vergunning moeten worden aangevraagd om af te wijken van dit bestemmingsplan. Als u binnen de bebouwde kom woont, kunt u via de kruimelregeling vergunning krijgen.
Wat levert een Airbnb op?
De meeste gasten komen uit Nederland, de VS, Duitsland en Frankrijk. Al die gasten leveren de Nederlandse economie ook een flinke duit op: zo’n 795 miljoen euro, berekent Airbnb. Dat bedrag bestaat uit de gemiddelde uitgaven van de gasten en inkomsten van verhuurders.
Hoeveel commissie rekent Airbnb?
Hoeveel brengt Airbnb in rekening? De meeste hosts betalen een vast bedrag van 3% van het subtotaal van de reservering aan servicekosten. Het subtotaal is je nachttarief plus je schoonmaakkosten* en, indien van toepassing, overige kosten voor gasten, exclusief Airbnb-kosten en belastingen.