Inhoudsopgave
Hoe weet je of iemand een hypotheek heeft?
Online kunt u terecht bij het Kadaster, het Hypotheekregister, en bedrijven zoals Kadasterdata. Wilt u weten wat de buren voor hun huis hebben betaald, wat hun WOZ-waarde is of hoeveel hypotheek ze hebben: het is allemaal opvraagbaar.
Waar kan ik mijn Hypotheekverleden vinden?
HOUTEN – Het is de Belastingdienst niet toegestaan om hypotheekverstrekkers de hypotheekgeschiedenis van klanten te laten inzien. De wet schrijft voor dat de fiscus geen gegevens van personen aan commerciële bedrijven mag geven, zelfs niet wanneer een klant hier zelf toestemming voor geeft.
Hoe weet ik of mijn hypotheek hoger is ingeschreven?
Controleer je hypotheekakte In de akte vind je ook een bepaling over een opslag voor rente en kosten. Deze wordt vaak aangezien voor een hogere inschrijving, maar is het niet; deze opslag geeft de geldverstrekker extra zekerheid als je een betalingsachterstand hebt en het huis in de verkoop moet.
Wat is een Hypotheekverleden?
Om de restduur van je hypotheekrenteaftrek en de aflossingsverplichting te kunnen berekenen is inzicht in je hypotheekverleden noodzakelijk.
Wat is afschrift hypotheekakte?
Het afschrift is een door de notaris ondertekende afgegeven weergave van de inhoud van een originele notariële akte (de minuut). Een afschrift kan je herkennen doordat er ”uitgegeven voor afschrift” op staat. Doordat het is gewaarmerkt door de notaris, levert het net zoveel bewijs op als de originele akte.
Waarom hypotheek uitschrijven bij Kadaster?
Als je je hypotheek volledig hebt afgelost bij je geldverstrekker, verdwijnt de lening uit de administratie bij de betreffende geldverstrekker. De geldverstrekker vraagt dan van je dat je de hypotheek ook laat uitschrijven (royeren/doorhalen) uit het Kadaster.
Wat betekent ingeschreven bedrag hypotheek?
Dit wordt in chique bewoordingen ook wel de hypothecaire inschrijving genoemd. In principe is dit het bedrag dat je gaat lenen voor de koop van je huis. Maar, je kunt er ook voor kiezen om een hoger hypotheekbedrag te laten inschrijven door de notaris.
Hoeveel hypotheek hoger inschrijven?
Je kunt de geldverstrekker meer zekerheid geven dan alleen voor het bedrag dat je leent. Dit noem je hoger inschrijven. Stel dat je een hypotheek afsluit van € 200.000,=, dan kun je met de geldverstrekker afspreken dat je hen zekerheid wil geven tot een bedrag van bijvoorbeeld € 250.000,=.
Wat wordt bedoeld met een hypothecaire lening?
Wanneer u een hypothecaire lening afsluit, zal de bank een hypotheek op uw woning laten vestigen. Dat wil zeggen dat uw woning dient als onderpand voor de lening. Zo is de bank zeker dat ze haar geld zal terugkrijgen wanneer u uw lening niet meer kunt afbetalen.